Aktuelle Projekte - Neubau Jakob-Sturm-Straße 7-17 in Köln-Worringen

Neubau Jakob-Sturm-Straße 7 -17

Neubau von insgesamt 63 Komfortwohnungen in 2 attraktiven Mehrfamilienhäusern mit moderner technischer Ausstattung und einer großzügig angelegten Gartenanlage. Das Objekt liegt zentral, jedoch dennoch ruhig im Neubaugebiet Krebelsweide. Zum Gesamtobjekt gehören 2 Wohngebäude sowie 2 Tiefgaragen.

Alle Wohnungen werden mit Balkon/Loggia oder Terrasse errichtet. Die Bäder sind je nach Wohnungsgröße mit Wanne oder Dusche bzw. Wanne und Dusche ausgestattet.

Die Wohnungen sind alle barrierefrei ausgestattet. Dazu gehört je Eingang eine komfortable Aufzugserschließung, mit der Sie bequem vom Keller bis ins Obergeschoss gelangen. Der allgemeine Bereich der Gartenanlage ist über einen eigenen Zugang zu nutzen und steht allen Mietern zur Verfügung.

Alle Erdgeschosswohnungen erhalten Terrassen mit kleinen Gärten zur alleinigen Nutzung. Alle anderen Wohnungen bekommen großzügige Balkone und/oder Loggien.

Besonders innovativ für diese Wohnanlage ist eine neuartige, moderne Heizungsanlage mit einer effektiven Luft-Wärme-Pumpe, die alle Wohnungen kostengünstig mit Wärme und Warmwasser versorgt. Zusätzlich kommt eine Gasbrennwert-Heizung für die Abdeckung von Spitzenlasten zum Einsatz.

Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Bäder erhalten zusätzlich einen individuell regelbaren Handtuchheizkörper und werden mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügen verschiedene Wohnungen noch zusätzlich über eine Badewanne.

Neben dem separaten Mieterkeller erhalten Sie die Möglichkeit, den Fahrradkeller, einen eigenen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie den geräumigen Trockenraum zu nutzen.

Die Häuser werden voraussichtlich ab Herbst/Winter 2016 bezugsfertig.

Vollständiges Exposé freifinanzierte Wohnungen.

33 Wohnungen werden mit öffentlichen Mitteln finanziert. Zur Anmietung dieser Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein, Einkommensgruppe A, erforderlich. 

Der Wohnberechtigungsschein (WBS) wird vom Amt für Wohnungswesen der Stadt Köln ausgestellt. Ein Info-Blatt zum Antrag auf einen Wohnberechtigungsschein bei der Stadt Köln ist diesem Exposé als Anlage beigefügt.

Vollständiges Exposé öffentlich geförderte Wohnungen.

 

Unsere Partner für diese Neubaumaßnahme

Planung und Bauleitung:
Architekturbüro KONRAD GÜSGEN Sinnersdorfer Straße 115-117, 50769 Köln
Haustechnik:
ZEILER + PARTNER INGENIEURGESELLSCHAFT mbH, Hauptstr. 1 – 7, 50226 Frechen
Tragwerksplanung und Schallschutz:
W. NEUNERT & M. BIELECKI, Dürener Str.165, 50931 Köln
Baustatische Prüfung / Prüfstatik:
Dr.-Ing. Dirk Tuchlinski TTN Ingenieurgesellschaft mbh, Stolberger Straße 200, 50933 Köln
Baugrunduntersuchung /-gutachten:
INGENIEURTEAM GmbH Hemling, Gräfe & Becker, Rösrather Str. 571, 51107 Köln
Landschaftsplanung und Außenanlage:
LILL + SPARLA Landschaftsarchitekten  Ingenieure, Dillenburger Straße 71, 51105 Köln
Landvermessung:
Dipl.-Ing. Uwe Tüllmann Öffentl. best. Verm.-Ingenieur, Venloer Straße 114, 50259 Pulheim
Sicherheits- und Gesundheitskoordination:
S.G.K. - M/C Wohlrab GbR, Kirchrather Straße 141-143, 52134 Herzogenrath